【臻装三居 南北通透】
金茂·樾满云川位于江宁科学园板块，天元东路与竹山路交汇处。本套房源为105平米三室两厅两卫户型，南北通透，采光通风俱佳。中层楼层视野开阔，2026年建成，品质精装修，可直接入住，省心省力。

【核心卖点 品质标杆】
房源为小区内稀缺的南北通透三居室，精装标准高，空间布局合理，居住舒适度高。中层位置避免了低层潮湿与高层不便，居住体验更佳。作为2026年建成的新房，其建筑品质与设计理念均处于市场前沿，是追求高品质居住环境的理想选择。

【区位优越 潜力可期】
项目地处科学园板块核心位置，周边路网发达，出行便捷。区域发展成熟，配套日趋完善，居住氛围浓厚。总价295万，对于这样一套品质精装三居而言，具备良好的资产价值。建议有自住需求的家庭重点关注。