【品质三居 主城核心住区】本房源为易发科技大厦169.86㎡三室一厅一卫户型，2000年建成，位于11/17层，带电梯，西朝向，简装修。小区地处鼓楼区宁海路板块，容积率2.80，绿化率20%，提供地下停车位，生活配套成熟。【急售房源 配套完善】业主诚心急售，此房源具备带户口优势。小区周边生活氛围浓厚，步行可达瑞林超市、百家超市等，满足日常采买。紧邻随家仓公交站，多条公交线路环绕，出行选择多样。周边教育资源丰富，临近南京市第二幼儿园、力学小学等，为家庭生活提供便利。【交通便捷 宜居优选】地理位置优越，位于广州路228号。近邻广州路、五台山地铁站，公共交通网络发达。周边医疗资源充沛，江苏省人民医院、南京脑科医院等均在步行范围内。此房源为市场稀缺的大面积户型，适合追求主城核心区稳定居住环境的家庭。