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商业地产基础税费知识：

1、1. 买方3%的契税

2、 2.卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个人所得税，5.55%的增值税及附加，0.05%印花税）

3、 3.如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理避税是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可代为过户，节省税费

本人简介：本人是全国注册房产经纪人，档案号813320174，可上中国房地产经纪人网http://www.agents.org.cn/进行实名查询，是南京市为数*的全国注册经纪人。本人从事二手房地产买卖租赁多年，经验丰富，理论基础扎实，待人热情，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如您有任何买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话

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