滨江璟园（第十七街区），好房子全新升级，建面约85-139㎡焕新上市；3/11号线双地铁一站鼓楼区，临琅小&29中分校，全能优势户型迭代旗舰作品；项目地址：南京江北地铁11号线（建设中）浦洲路站旁，一期规划9栋小高层，总建面积约5.99万方，容积率约2.3，全盘毛坯交付；

◇地铁上盖一站鼓楼区

毗邻地铁3号线柳洲东路站＆地铁11号线（在建）浦洲路站，真正地铁上盖住区。一站速抵鼓楼区，无界江南江北双主城。

◇商综环伺繁华主场

约3km范围内（直线距离）：印象汇、金象城、天润广场、京新广场等商业综合体，休闲购物一站尽揽，真正的繁华生活主场。

◇优教在侧护航成长

琅琊路小学柳洲东路分校＆第二十九中柳洲东路分校在侧，两大优教资源，护航孩子成长。

◇公园为邻自然共生

约32万方杏湖公园、口袋公园（在建），与生态公园为邻，与自然美好共生。

◎品质升级大师团队作品

滨江璟园由南京兴华建筑设计研究院和棕榈设计合力打造，双大师团队联合执笔，以匠心品质，共著标杆人居作品。

◎规制升级优享纯粹住区

项目建筑整体围合式布局，一期规划9栋建筑，南北最小楼间距超40米，保障楼栋采光和宽阔视野。

一期规划9栋纯粹建筑丨围合式布局丨南北最小楼间距超40米丨充足采光视野

◎建筑升级美学立面颜值

滨江璟园凝练现代极简美学，全面超越以往标准，塑造优雅而有气质的建筑美学立面。

现代极简风格丨Low-E三玻两腔玻璃（部分）丨南向超大窗墙比

◎园林升级现代艺术栖居

滨江璟园将艺术与自然无界共融，通过一条艺术生活轴，串联八大艺术生活场景，形成全龄复合式的艺术共享生活空间。

社区环形跑道丨多功能会客廊架丨全龄休闲场地丨片植花灌木群落

◎五进体系游园归家动线

一进归家：约46米巨幅府门，规制业主归家气派仪式

二进归家：繁荫花境中央园林，曲径通幽，四季游园

三进归家：约4.6米挑高星级酒店入户大堂，尊崇迎宾

四进归家：私属电梯厅，奢雅空间氛围，彰显格调品味

五进归家：独立入户玄关，实用美观，营造艺术气息

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