品质三居 地铁学府住区】
滨江璟园位于浦口区桥北板块，2025年建成的高品质住宅小区。本套房源为86㎡三室两厅一卫户型，南北通透，采光充足。中层黄金楼层，共20层，配备电梯，毛坯交付便于个性化装修。小区由苏宁物业提供优质服务，绿化率达35%，容积率仅2.3，营造舒适居住环境。

【双轨交+名校环绕 宜居首选】
房源距地铁3号线柳洲东路站仅315米，11号线（在建）浦洲路站215米，双轨交出行便捷。周边琅琊路小学、二十九中分校等优质教育资源环绕，满足全龄教育需求。小区配套1499个车位，周边京新邻里中心、明发外滩广场等商业体完善，生活便利度高。作为区域内稀缺的新房次新房源，兼具自住舒适性与投资潜力。

【江北新区发展高地 置业良机】
地处江北新区核心发展带，毗邻浦洲路与江山路主干道，快速通达长江隧道。周边医疗、公园配套成熟，南京医科大学第四附属医院仅683米。建议注重教育资源和交通便利性的改善家庭重点关注，毛坯设计可自由实现装修理想。