龙湖北城央璟颂，北城极核惟此四代低密洋房，燕子矶板块中心位置，紧邻全国蕞大——南京城北万象汇；开发商：龙湖/亚伦集团物业公司：龙湖物业楼栋层高：洋房10-11层，高层26层

物业费：4.6元/平方米户型面积：108/125/131/143平得房率：高层92%/洋房111%；交付时间：2027年12月产权年限：70年装修配置：精装交付（三大件齐全）

【龙湖集团 为南京合著造新峯】

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。深耕南京十余载，龙湖以前瞻性眼界布局28席品质著品，每一席皆为经典。龙湖龙智造携手亚伦、星河、怡康，为项目提供建造管理服务，四强联袂，以超四代的高定产品——北城央璟颂，登临南京下个新峯。

【五大中心极核标定烫金1平方公里】

龙湖·北城央璟颂落款北城新街口，傲立1平方公里烫金极核，荟萃“商圈、轨交、教育、文体、医疗”等五大城市功能核，近享中国蕞大万象汇，漫步顶配生活圈，一宅藏心，只此央境。

①商业核：下楼即享全能商业体，招商花园城+中国蕞大万象汇。万象汇超过500家品牌入驻，开业前三日即吸引了超50万客流，年客流量预估超2000万人次。

②轨交核：一横两纵三轨，栖霞大道联通内环东线&黄金中环；三轨交汇，一路之隔6（在建）/7号线万寿站、约900米1号线晓庄站。

③教育核：南师、仙外、晓庄三大教育品牌，集齐公办、民办、国际教育多张名片，汇聚南师、仙外大满贯，约700米内仙林外国语学校、南外伯乐中学、南师附中、晓庄小学、燕子矶幼儿园。（蕞终学區按教育局划分为准）

④文体核：近揽燕子矶体育公园（包含南京屋顶旱雪滑道、50米国际赛事级泳池、NBA级篮球馆等，体量3.6倍于南京文化艺术中心，4倍于雨花文化艺术中心）、燕子矶滨江公园、4.4公里明外郭穿区域而过、约8.5公里幕燕滨江岸线（全国最长滨江樱花带）

⑤医疗核：燕子矶新城综合医院（在建），代表南京医疗体系再一次进化。

约3KM可抵达南京市妇幼保健院丁家庄院区，约6KM可抵达江苏省中西医结合医院，三大专业医疗体系环伺，为健康保驾护航。

【八大高定】

①高定奢石示范区——70%含石量，寻迹七大洲瑰丽奢材，打造9大奢石，2大树王

②高定归家礼仪——北城门王归家体系，约80米长，6.3米高帝王铜门庭，星空顶+奢石照壁，仪式感拉满

③高定奢品会所——近3000平米雅颂艺术馆，千万级酒店泳池会所、超维艺术架空层泛会所

④高定奢逸园林——六善级隐奢园林，以度假山水轴与生活绿林轴，打造2轴12境的收藏级景观

⑤高定全明光厅——花园式全明电梯厅，全明采光，延伸生活边界，更低公摊，更多实得

⑥高定越级空间——超百分之百实得率浮岛生活体系，远超传统住宅的极致奢居空间

⑦高定挑高露台——近6米极致挑空甲板露台，南向空中花园，堪比空中院墅体验，打造私家花园&星空派对

⑧高定星级服务——首创“S+Life”定制服务体系，顶配圈层尊享权益、超星级酒店礼遇、个性奢定生活特权、多维社群活动

拒绝复制，极致定制。以板块内唯一极致超百分之百实得率、极致南向面宽、极致挑高露台、极致奢居空间、极致LDKSG一体化设计等五大TOP级产品力，革新生活新标准。

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