【品质三居 南北通透】新城香溢紫郡位于浦口区学府路与星火路交汇处，2014年建成，由新城物业提供专业服务。本套房源为100㎡精装三居，南北通透设计，3/32层黄金楼层，采光充足。小区绿化率37%，容积率2.39，居住环境舒适宜人。【精装电梯房 宜居首选】该房源为稀缺南北通透户型，精装修交付，电梯直达，省去爬楼烦恼。相比同小区近期成交的73㎡三居（单价9209元/㎡）和134㎡四居（单价19590元/㎡），本套房源兼具功能性与舒适度。小区配套完善，自带商业街、超市和运动会所，满足日常生活所需。【学府环伺 交通便捷】项目紧邻南京大学浦口校区，周边有浦口实小高新分校等优质教育资源。步行可达星火路·永强路公交站，距离地铁3号线星火路站约2公里，出行便利。建议注重教育资源和居住品质的购房者重点关注。