【品质三居 南北通透】
金茂·樾满云川位于江宁区科学园板块，天元东路与竹山路交叉口，地理位置优越。本套房源为102㎡精装三居，南北通透，中层/共17层，采光通风俱佳。建筑年代为2026年，品质有保障。

【精装宜居 舒适生活】
房源采用精装修，拎包即可入住，省去装修烦恼。南北通透的户型设计，确保室内空气流通，居住舒适度高。中层楼层视野开阔，既避免了低层的潮湿，又规避了高层的噪音，是理想的居住选择。

【交通便捷 潜力无限】
小区地处科学园板块，周边交通便利，生活配套完善。江宁区发展潜力巨大，未来升值空间可观。316万的总价，在同类房源中具有较强竞争力，是自住与投资的优质选择。