【稀缺独栋别墅 老山生态住区】大吉公元独栋别墅，2016年建成，建筑面积239.8㎡，南北通透4室2厅4卫户型。毛坯状态可自由规划，配备私家车库与花园，享万科物业品质服务。项目容积率仅0.42，35%绿化率营造低密生态住区，联排/独栋产品在板块内具有稀缺性。【自然与奢居的完美融合】房源位于小区中心位置，2层设计确保绝佳私密性。近4000亩大盘规划含温泉度假村、商业综合体等配套，推窗即见老山国家森林公园景观。相比同小区139㎡户型，本套房源空间尺度更为阔绰，功能分区明确，满足高端家庭全生命周期居住需求。【主城近郊的桃源生活】项目距南京主城仅4公里车程，608路/G42路公交直达。周边3公里内覆盖汤泉中小学、体育公园及购物中心，既享城市便利又得自然静谧。毛坯状态可省去拆改成本，建议注重生活品质的改善型买家优先考虑。