【品质三居 地铁学府住区】
滨江璟园位于浦口区浦洲路与江山路交汇处，2025年建成的高层住宅小区。本套房源为85㎡三室两厅一卫户型，中层南向采光，毛坯交付。小区容积率2.3，绿化率35%，配备1499个车位，由苏宁物业提供专业服务。

【双轨交环绕 教育资源丰富】
房源距地铁11号线浦洲路站仅215米，3号线天润城站1.5公里，双轨交优势显著。周边500米内分布琅琊路小学柳洲东路分校、二十九中分校等优质教育资源。作为小区稀缺的小三房户型，总价118万极具吸引力，且业主诚意急售。

【醇熟配套 宜居潜力板块】
项目周边1公里内覆盖润宁超市、京新邻里中心等商业配套，距杏湖公园1.5公里。作为桥北板块新盘，随着11号线通车在即，区域发展潜力值得期待，建议注重教育及通勤的年轻家庭重点关注。