【湖景品质住区 四居方正户型】保利金地湖光晨樾坐落于江宁区梅龙湖西岸，2020年建成的高品质社区，容积率仅1.38，绿化率达35%。本套房源为107.86㎡稀缺四居，南北通透全明户型，4/12层黄金楼层，毛坯状态可自由设计。项目配备金科物业，1:1.31车位配比。【一线湖景资源 低密舒适人居】房源亮点在于4室2厅2卫的全功能布局，12层小高层的4楼兼具视野与便捷性。南北双阳台设计确保采光通风，107㎡做出四居的实用空间堪称户型典范。作为梅龙湖50米范围内的一线湖景住区，项目复刻波士顿褐石湾区风格，1.9元/㎡的物业费提供国宾级服务。【科学园板块 立体交通网络】地处方山科学园核心区，步行200米即达梅龙湖幼儿园，1.5公里范围内覆盖中小学教育资源。距832路公交站628米，3公里直达地铁1号线南京交院站，104国道快速衔接东山商圈。稀缺湖景资产兼具自住舒适性与发展潜力，现168万诚售，是入驻黄金湖湾的品质之选。