【品质三居 河西宜居标杆】华润置地鱼嘴润府位于建邺区河西鱼嘴商务区，2025年建成的高品质住宅小区。本套房源为112㎡三室两厅两卫户型，中层南向设计，精装修交付。户型方正通透，动静分区合理，得房率高达75%，满足家庭多元化居住需求。

【精装电梯 稀缺中层优势】房源位于32层的中层黄金位置，既避免了低楼层的采光不足，又规避了高层的电梯等待问题。精装修标准考究，配备品牌家电，真正实现拎包入住。作为小区稀缺的112㎡三房户型，相比同小区近期成交的99㎡户型（成交价362万），本套房源空间尺度更具优势。

【双轨交汇 潜力板块之选】项目距地铁2号线天保街站约500米，周边1公里内覆盖南师附中优质教育资源，世茂茂悦坊等商业配套成熟。作为河西开发的潜力板块，鱼嘴区域发展前景广阔，建议注重居住品质的家庭重点关注。