【精致两居 地铁现房】华昌金沙一品位于江北新区顶山街道，2025年建成的高品质住宅小区。本套房源为79㎡精装两居，中层南向采光，总价118万，无个税和增值税。小区配备电梯，物业费2.6元/㎡/月，绿化率达30%，车位配比1:1.29。

【品质生活 配套完善】房源所在楼栋采用新亚洲主义风格外立面，配备高规格入户大堂。小区内设中心阳光草坪和多功能架空层，满足全龄休闲需求。作为准现房，即买即住省去等待期。相比同小区135㎡户型，本套小户型总价优势明显，是刚需上车江北核心区的难得机会。

【黄金区位 出行便捷】项目距离地铁4号线二期珍珠泉站仅约500米，真正地铁上盖。周边1公里内覆盖超市、社区医院、健身中心等生活配套，临近南京医科大学第四附属医院。通过扬子江隧道可快速通达主城，兼具居住舒适度与通勤便利性。