【品质三居 精装现房】润悦府位于江北新区核心板块，2023年建成的高层住宅小区，容积率仅2.0，绿化率达30%。本套房源为105㎡精装三居，中层南向采光充足，2023年交付的精装现房，保持婚房级品质。

【教育配套完善 宜居生活圈】房源所在楼栋两梯两户设计，得房率优异。步行400米即达育英二外优质教育资源，周边1公里内覆盖慕斯荟购物中心、南京工业大学地铁站等配套。相比同小区143㎡户型，本套总价优势明显，更适合首置家庭。

【双地铁覆盖 发展潜力显著】项目紧邻10号线南京工业大学站，11号线七里河西站建设中，双轨交预期加持下区域价值持续提升。当前挂牌单价21905元/㎡，低于小区近三月成交均价，建议注重教育资源和居住品质的购房者优先考虑。