【品质三居 主城黄金地段】怡景花园位于鼓楼区华侨路板块，1998年建成，由银城物业提供专业服务。本套房源为81㎡稀缺三居室，15/26层电梯中高层，精装修维护良好。户型方正实用，西向采光充足，全天候光线充沛，满足家庭多元空间需求。【宜居社区 配套醇熟】小区绿化率达30%，配备200个车位，生活氛围浓厚。房源作为业主唯一住房，产权清晰，满五年税费优惠。相比同小区近期成交的两居室（均价约4.5万/㎡），本套三居功能更完善，单价仅4.69万/㎡，兼具实用性与性价比。精装交付可即住，节省装修成本。【都会核心 立体交通】步行至上海路地铁站仅350米，4条公交线路在80米范围内设站。周边1公里内聚集省中医院、苏果超市及多家健身中心，新街口商圈举步可达。推荐注重空间功能与地段价值的改善型家庭重点关注。