【品质四居 低密宜居】天泓山庄秀山苑位于栖霞区马群板块，2005年建成，容积率仅1.19，绿化率达50%。本套房源为160㎡四室两厅两卫，中层采光佳，户型方正布局合理，动静分区明确。小区由栖霞建设开发，物业维护良好，配备地上停车位。

【景观视野 生活便捷】房源坐拥钟山风景区生态资源，推窗见绿。简装状态便于个性化改造，得房率高。步行3分钟可达苏果超市、社区卫生服务站，10分钟即达马群地铁站。对比同小区精装房源，本套总价优势显著，适合追求性价比的改善家庭。

【成熟配套 潜力区域】项目紧邻太阳城小学，周边公交线路密集，2号线/S6双地铁加持。马群板块近年配套持续升级，邻近紫金山科创走廊，区域发展动能强劲。业主诚意出售，满五年产权清晰，是入驻城东低密社区的优质选择。