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房源核验码:NJS2401123456
浦口老山板块 江浦·明发香山郡·电梯洋房 性价比高业主急售
售价
109万
户型
2室1厅1卫
面积
84.79㎡
首付32.7万,月供5422元
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唯一住房
南北通透
采光充足
有钥匙
急售
单价
12855元/m²
朝向
南
楼层
低层/共10层
装修
毛坯
区域
浦口区
年代
2018
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-06-01 18:23
(6天前)
所属小区
明发香山郡
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房源描述
【品质两居 低密生态住区】
明发香山郡位于浦口江浦街道,2018年建成,绿城物业提供优质服务。本套房源为84.79㎡两室一厅,低层采光充足,毛坯状态便于个性化改造。小区容积率仅1.6,37.99%绿化率营造舒适居住环境,配套超市、健身中心等生活设施完善。
【急售优价 教育交通兼备】
业主诚意出售,109万总价低于同户型市场水平。房源临近南京审计大学附属实验小学,步行可达多个公交站点,通达珠江镇核心区。作为小区稀缺小户型,得房率高且功能分区合理,特别适合年轻家庭或首置客户。
【老山畔宜居 发展潜力显著】
项目背靠老山国家森林公园,3公里直达地铁10号线文德路站,经纬七路快速连接主城。随着江北新区建设推进,区域价值持续提升,当前入手时机优越,建议注重生活品质的购房者优先考虑。
价格走势
房价评估
小区地址
沿山大道
同小区房源
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浦口老山板块 江浦·明发香山郡·电梯洋房 性价比高业主急售
2室1厅1卫 84.79㎡
109.0万
浦口区 明发香山郡
12855元/㎡
唯一住房
南北通透
采光充足
有钥匙
急售
明发香山郡 低密生态住区 近地铁10号线 老山公园旁品质三房
2室1厅1卫 84.79㎡
109.0万
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