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房源核验码:NJS2401123456
浦口老山板块 江浦·明发香山郡·电梯洋房 性价比高业主急售
首付32.7万,月供5422元
唯一住房 南北通透 采光充足 有钥匙 急售
单价 12855元/m²
朝向
楼层 低层/共10层
装修 毛坯
区域 浦口区
年代 2018
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2025-06-01 18:23
(7天前)
所属小区
明发香山郡
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房源描述
【品质两居 低密生态住区】
明发香山郡位于浦口江浦街道,2018年建成,绿城物业提供优质服务。本套房源为84.79㎡两室一厅,低层采光充足,毛坯状态便于个性化改造。小区容积率仅1.6,37.99%绿化率营造舒适居住环境,配套超市、健身中心等生活设施完善。

【急售优价 教育交通兼备】
业主诚意出售,109万总价低于同户型市场水平。房源临近南京审计大学附属实验小学,步行可达多个公交站点,通达珠江镇核心区。作为小区稀缺小户型,得房率高且功能分区合理,特别适合年轻家庭或首置客户。

【老山畔宜居 发展潜力显著】
项目背靠老山国家森林公园,3公里直达地铁10号线文德路站,经纬七路快速连接主城。随着江北新区建设推进,区域价值持续提升,当前入手时机优越,建议注重生活品质的购房者优先考虑。
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李玉霞
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