【低密洋房 主城核心】
大发融悦位于玄武区孝陵卫板块，2017年建成的低密度花园洋房社区，容积率仅1.5，环境静谧宜居。本套房源为89㎡三室一卫户型，南北通透，采光充足，精装修交付，高层视野开阔，电梯直达，居住舒适度高。

【品质生活 配套完善】
房源所在楼栋为6层电梯洋房，一梯两户设计，私密性好。小区内设立体绿化景观，配备24小时大发物业管家服务。周边步行可达孝陵卫初级中学、社区卫生服务中心及多个超市，生活便利性突出。作为满五唯一房源，交易税费优势明显。

【地铁便捷 潜力区位】
项目距地铁2号线钟灵街站约800米，13条公交线路环伺，快速通达新街口商圈。背靠紫金山风景区，兼具城市繁华与生态资源。当前房东诚意急售，建议注重教育配套和通勤效率的改善家庭重点关注。