【精致一居 仙林核心住区】亚东城西区位于仙林大学城板块，2009年建成的高品质社区，绿化率达45%，容积率仅1.42。本套房源为61㎡精装一居室，南北通透，4/18层的黄金楼层保障充足采光。小区配备3100个车位，物业费仅1.2-1.25元/㎡/月，生活成本经济实惠。【精装急售 地铁生活圈】房源为满五唯一住房，精装修可直接入住，南北通透的户型设计让空间更显开阔。作为地铁房，步行710米即达2号线仙鹤门站，201米可达公交站，通勤便捷。周边200米范围内有亚东商业广场、便利店、口腔诊所等配套，生活便利性突出。业主诚意急售，是入手仙林核心区的高性价比选择。【教育环伺 宜居优选】小区354米即达南师附中仙林学校小学部，965米内有南京国际学校等优质教育资源。步行可达龟山公园、仙鹤门公园，生态环境优越。建议注重教育配套的年轻家庭或投资客重点关注，以130万总价抢占仙林成熟住区入场券。