【稀缺低层两居 地铁口品质住区】
钟灵街54号位于玄武区孝陵卫核心板块，1996年建成，物业由街道办事处代管。本套房源为53.27㎡南北通透两居，低层（共7层）设计，采光充足。简装状态便于改造，是区域内稀缺的小户型地铁房，总价148万，税费成本低。

【双线交通枢纽 醇熟生活配套】
房源距地铁2号线钟灵街站仅66米，10余条公交线路环绕。步行3分钟可达华润苏果超市，5分钟即达森林摩尔商业街区，坐拥钟山风景区生态资源。南北通透户型配合低楼层优势，特别适合老年家庭或年轻首置群体，当前业主诚意急售。

【主城文教核心 资产保值优选】
1公里内覆盖孝陵卫中小学优质教育资源，毗邻南京体育学院医疗配套。作为主城稀缺小户型，兼具自住舒适性与投资潜力，建议注重通勤效率的购房者优先考虑。