【稀缺低层精装 双南向阳光两居】
西康路3号位于鼓楼区宁海路核心地段，建成于1980年，小区绿化率达30%，容积率仅1.20，居住舒适度高。本套房源为62.59㎡精装两居，南北通透，南向采光充足，低层（共3层）设计方便出入，是小区内稀缺的小户型优质资产。

【精装即住+急售让利 教育配套完善】
房源作为业主唯一住房保持良好状态，精装修可直接入住。相比同小区近期成交的3室户型（成交价63896-65307元/㎡），本套单价更具竞争力。步行10分钟可达力学小学，5分钟到琅琊路小学，29中初中部仅马路之隔，优质学区资源加持。

【地铁4号线环绕 自住投资两相宜】
距地铁4号线草场门站700米，西康路公交站290米，交通便捷。周边聚集省级机关医院、脑科医院等三甲医疗资源，紧邻南师大随园校区、清凉山公园。业主诚意急售，是购置主城学区房的难得机遇。