【稀缺复式五居 水岸别墅生活】
奥斯博恩庄园位于江宁禄口核心区，2008年建成的低密别墅社区，绿化率达50%，容积率仅1.4。本套房源为292.08㎡复式五居，南北通透设计，毛坯状态可自由改造，现业主诚意急售。作为小区内稀缺的大户型产品，单价仅7190元/㎡，显著低于同类型房源市场价。

【双河景资源 私家庭院潜力】
房源坐拥小区双重水景资源，紧邻1400米人工河道与外秦淮河支流，低楼层设计便于打造私家庭院。5室2厅4卫格局满足多代同堂需求，复式结构提供更多功能分区可能。相比同小区精装房源，毛坯状态省去拆改成本，可按高端定制标准装修。

【立体交通网 空港新区发展红利】
项目500米直达机场高速禄口出口，32分钟直达新街口，周边3条地铁线路环绕。随着空港新城建设推进，区域价值持续提升。满五年产权降低交易税费，总价210万即可入手江宁稀缺类别墅，建议改善型买家重点关注。