【稀缺三居 鼓楼核心学区】
虎踞关28号小区位于鼓楼区宁海路板块，1997年建成，绿化率20%，容积率仅1.50。本套房源为稀缺的95.3㎡三居室，南北通透精装修，中层采光充足，满五唯一无个税，是兼具功能性与舒适度的优质选择。

【名校环绕 精装即住】
房源步行500米内覆盖力学小学、二十九中等顶级教育资源，满足全龄段就学需求。精装交付可省去装修烦恼，南向主卧搭配双次卧，空间利用率极高。相比同小区50-77㎡小户型，三居室功能性更突出，且单价34648元/㎡低于近期两居成交价（41584元/㎡）。

【医疗交通 双重便利】
距省人民医院仅264米，地铁13号线广州路站480米，20路公交站134米。业主可享清凉山公园生态资源，适合重视教育、医疗配套的改善家庭，建议优先安排看房。