经纪人徐栋向您推荐此房，理由如下：

关于本房：

（一）、本房性质：甲级写字楼，本房位于珠江路核心地带，

不限购不限贷。

（二）、交通优势：地铁附近，多路公交，交通方便 。两套

房子 两本房产证。

（三）、户型优势：朝南户型，房型方正，适合公司办公。

（四）、配套优势：周边商业区成熟，配套完善，集人文娱乐

为一体的大型商业圈。

（五）、*优势：南京主城低单价楼盘，*空间大，小投资大*。

（六）、使用优势：价格合理，看中可面谈，自用或出租均可。

（七）、看房优势：看房方便，随时可约，不收任何*。

24小时手机：徐经理：152-0516-1598

【小贴士】商业地产买卖基础税费知识：

1、 买方3%的契税

2、 卖方55.6%的差额税（其中30%的土地增值税，20%的个

人所得税，5.55%的增值税，0.05%印花税）

3、 如卖方净得，上述税费全部要买房人承担，所以合理规避

税费是买卖商业地产的重要环节，可随时电话咨询，公司可*

过户，节省税费。