【品质三居 大学城核心住区】
新华公寓祥和苑位于江宁大学城核心地段，2020年建成，品质优越。本套房源为102.89㎡三室一厅，南北通透，精装修，中层采光佳。小区绿化率20%，容积率3.0，1元/㎡物业费性价比突出，电梯配置提升居住舒适度。

【精装急售 南北通透优势】
房源为稀缺中层精装三居，南北通透格局确保全屋采光通风。相比小区同户型，本套无增值税负担，业主诚意急售。精装标准可直接入住，省去装修成本。周边中国药科大学地铁站仅1公里，813/819路公交直达，生活配套成熟。

【教育交通双优 置业良机】
步行可达齐武路小学（1.8km）、江宁高新区中学（2.1km）。距药科大学地铁站1公里，公交292米即达。毗邻万科等新建社区，区域发展潜力大。急售房源难得，建议优先看房把握置业时机。