【稀缺低密三居 城东精装标杆】银城东岳府是银城地产在城东打造的精品住宅，2018年建成，容积率仅2.34，绿化率达35%，物业为银城自有团队管理。本套房源为100.94㎡稀缺三室两卫户型，低楼层设计，总价410万，单价约40618元/㎡，满五年税费优势明显。户型方正通透，精装交付标准高于区域平均水平，是城东罕有的低密品质住区。【精装迭代空间 全能生活场景】房源采用银城新一代精装体系，配备品牌建材与智能家居系统。3.3米层高搭配全景落地窗，拓展视觉空间感；U型厨房与干湿分离卫浴体现人性化设计。小区内设中央公园、全龄活动区，步行3分钟即达南师附中行知分校，5分钟到地铁8号线（在建），周边超市、社区医院环伺，满足教育、健康、休闲多元需求。【主城芯资产 抢占月牙湖红利】地处秦淮月牙湖核心板块，距紫金山南麓仅1公里，坐享主城稀缺生态资源。公交171米覆盖12条线路，驱车10分钟直达新街口。对比同小区109㎡房源41058元/㎡挂牌价，本套单价更具竞争力，建议改善家庭重点关注月末调价窗口期。