【品质三居 地铁口成熟住区】
幕府山庄位于栖霞区燕子矶核心地段，2000年建成，绿化率达高，容积率仅1.5。本套房源为稀缺的78.46㎡南北通透三居室，低楼层设计搭配简装风格，空间布局合理，采光充足，满足多口之家居住需求。小区配备600个机动车位，物业费仅0.5元/㎡/月。

【南北通透三房 生活配套完善】
房源最大亮点为全明户型设计，南北双面采光，主次卧均带飘窗。步行50米即达幕府山庄小学，156米内有社区卫生服务站，58米可达华诚生活超市。相比同小区60㎡两房户型，本套三房格局功能更完备，684米内配有晓庄国际游泳健身俱乐部，生活便利性突出。

【双轨交汇 刚需改善优选】
小区距地铁1号线吉祥庵站506米，7号线晓庄站752米，8/24/30路公交直达新街口。周边红山风景区、燕子矶滨江公园环伺，兼具交通便利与生态优势。总价140万的三居室在板块内属稀缺产品，建议注重功能性的家庭重点关注。