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【优质小户 教育交通双优】

燕升园一园位于栖霞区迈皋桥板块，2015年建成，小区出门200米即达公交站，

步行至地铁7号线丁家庄南站仅约500米。本套房源为66.15㎡南北通透两居，中层采光充足，

简装无个税，总价71万，单价10735元/㎡，低于小区近期成交价，性价比显著。

【南北通透 急售让利空间大】房源最大亮点为南北通透的方正户型，全明设计确保每个房间采光充足。

作为地铁房，距7号线丁家庄南站仅518米，同时周边有迈皋桥公立幼儿园、丁家庄小学及南师附中分校等优质教育资源环绕。

业主急售诚意足，价格较同户型上月成交价低14万，让利空间明确。【醇熟配套 刚需置业优选】

小区周边生活配套完善，38米即达惠又多超市，175米到水云方商业广场，140米可达水岸漫游园。

医疗配套齐全，372米内有两家社区卫生服务中心。对于注重交通便利和教育资源的刚需购房者，

此套高性价比急售房源值得重点关注。