【品质两居 低密宜居】作厂馨苑位于江宁区汤山板块，2020年建成，由栖霞建设开发，物业费仅1.5元/㎡。本套房源为85㎡稀缺两居，南北通透，采光充足，电梯直达，低楼层出行便利。毛坯状态可自由设计，满足个性化需求。

【核心卖点 急售优选】作为小区内少有的小户型，该房源总价仅40万，单价优势明显。南北通透的户型设计确保空气对流，南向采光让室内明亮温暖。低楼层适合老人小孩，电梯配置提升居住舒适度。业主诚意急售，是刚需上车汤山板块的难得机会。

【醇熟配套 交通便捷】步行5分钟可达汤山地铁站，843路公交直达市区。周边有南师附小汤山分校（456米）、社区卫生服务中心（363米）和平价超市（94米）。汤泉湖公园（859米）提供休闲空间，区位优势显著，自住投资皆宜。