【品质三居 龙江核心住区】
丁香园位于鼓楼龙江板块，2003年建成，38%绿化率营造宜居环境。本套房源为133.79㎡稀缺三室两卫户型，南北通透采光优异，低楼层出入便捷。小备汉江路小学等优质教育资源区配，1.2元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比。

【通透空间 自住升级优选】
133.79㎡大三居实现功能分区明确，双卫设计提升生活品质。南北通透格局保障全屋空气对流，低层无遮挡采光条件优于同小区高层房源。作为小区少有的大户型，550万总价对应单价41135元/㎡，满足改善家庭对空间与舒适度的双重需求。

【醇熟配套 地铁生活圈】
步行81米即达公交站，258米直达地铁9/13号线管子桥站。周边苏宁广场、好家超市等商业环伺，南京市口腔医院等医疗资源举步可达。业主置换诚意出售，满两年税费优势明显，建议注重学区与居住品质的家庭重点关注。