【黄金地段两居 名校环绕】
位于鼓楼区宁海路板块的广州路252号-270号小区，1996年建成，毗邻力学小学、拉萨路小学等优质教育资源。本房源为64.36㎡南北通透两居，精装修婚房，高层采光充足，满五唯一税费优势明显，是核心城区稀缺小户型。

【精装婚房 宜居舒适】
房源南北通透格局带来优越通风采光，精装修保养良好可直接入住。高层视野开阔，远离噪音干扰。相比同小区55㎡户型，空间利用率更高，功能分区合理。步行90米即达公交站，生活配套成熟，满足年轻家庭一站式需求。

【立体交通 文教核心】
地处广州路黄金地段，322米直达地铁13号线广州路站，441米覆盖力学小学双学区。周边南京脑科医院等三甲医疗环伺，苏宁环球商圈举步可达。建议注重学区的改善型家庭重点关注，稀缺南北通透户型市场少有。