【林语山墅】难得城中 现房别墅
江苏农垦·通宇地产 31年品质见证
通宇地产，隶属于江苏省农垦集团，已深耕南京31载，深谙城市前进步伐，自2007年起进驻江北躬耕多年
南京别墅自紫金山脚下起源，经过江宁的三山、方山板块，再到如今的老山版块。在江北国家级新区获批之后，南京开启“拥江发展”，江北迎来政策、规划、交通等全方位利好，老山板块进一步融入主城，成为南京别墅新中心。

老山版块的别墅，拥有稀缺的山景资源，远离城市中心的喧嚣，同时却又拥有近在咫尺的繁华配套，可以说是真正的“离尘不离城”、“鱼和熊掌兼得”，居住价值不言而喻。

【林语山墅】410-530㎡！老山南麓纯别墅，现房在售！
「 林语山墅 」作为整个南京屈指可数的在售纯别墅项目，坐享8千公顷老山森林和江北双隧间核心地段，项目打造建面约450-530㎡双拼别墅、建面约410-450㎡三联排别墅，且为实景现房交付，容积率仅0.59，总价约1300万起！

双拼E2户型建面约466㎡，独门独院，地上二层，地下一层。

一楼客厅约7.2米挑高设计，恢弘大气。大理石拼花地面精美奢华，超大艺术装饰镜别具一格，优雅的欧式线条与雕花随处可见，整个空间呈现出高贵华丽的格调。

一楼餐厅空间宽敞，整体明亮温馨，使日常就餐也成为一种优雅。
一楼还设有一间独立卧室，套房设计，样板间做成了老人房，整体以成熟稳重的蓝灰色调为主。
二楼豪华主卧套房，配有宽敞的衣帽间及奢阔明亮的主卫，南向瞰景露台揽尽庭院四季风光。
二楼还有一间次卧和一间儿童房，均为套房设计，充分满足家人居住需求。

若喜好闲时捧读，负一层便有最好的静谧书房，点一盏温馨的小灯，任思绪随文字纷飞，光线都显得温润。

若喜好品酒，负一层便可设置酒窖，约上三五好友斟满几杯酒，情谊在觥筹交错间更显浓厚。

若喜好观影娱乐，负一层又可以是影音室和家庭活动室，是亲友欢聚的最佳私密场所。

负一层直接连通南向超大下沉式庭院。通透的阳光四溢，解决了地下空间阴暗潮湿的问题，私密性和安全感也更强。

剩余少量双拼和三联排别墅在售，建筑面积约415-478㎡，总价约1500万起，实景样板间可预约参观。