【品质三居 地铁旁精装现房】
怡园小区位于栖霞区燕子矶板块，2000年建成的成熟社区，绿化率30%，容积率仅1.50，居住舒适度高。本套房源为109.94㎡精装三居，南向采光充足，低楼层带电梯，满五唯一无增值税，业主诚意急售。

【核心卖点 即买即住无忧】
房源三大优势：1）精装修保养良好，省去装修烦恼；2）地铁6/7号线万寿站仅470米，双轨交便捷；3）毗邻万象汇商圈，步行3分钟可达超市、影院等配套。相比同小区121㎡简装房源，本套更显精致实用，特别适合年轻家庭置业。

【醇熟配套 自住投资两宜】
小区500米内覆盖化纤新村小学、华电中学等教育资源，万寿医院、社区卫生站满足医疗需求。当前挂牌价190万，折合单价17282元/㎡，低于小区3月均价（20081元/㎡），建议注重居住品质的购房者优先考虑。