【品质三居 成熟社区】星河翠庭位于鼓楼区五塘广场板块，2006年建成，绿化率达40%，容积率仅1.18，居住舒适度高。本套房源为103.22㎡三室两厅一卫，精装修，南向采光，低楼层出行便利，户型方正实用，满足三口之家居住需求。

【核心卖点 宜居首选】房源位于小区中心位置，闹中取静，精装修保养良好，可直接拎包入住。南向户型采光充足，全天阳光充沛。小区内水景花园环绕，环境清幽，配套完善，设有世纪华联超市等便民设施，生活便利性高。物业费仅0.8元/㎡/月，性价比突出。

【交通便捷 潜力区域】步行至五塘广场地铁站仅280米，7号线、3号线双轨交汇，快速通达全城。周边配套成熟，临近下关第二实验小学分校，医疗、商业设施齐全。随着滨江风光带的持续开发，区域价值稳步提升，是自住投资的优质选择。