【稀缺江景大宅 奥南核心住区】
天鹅堡花园位于建邺奥南板块，2021年建成的高品质社区，由华侨城开发并管理。本套房源为266㎡稀缺大平层，4室2厅3卫格局，南北通透设计，高层采光充足。小区绿化率35%，配备1:1.5车位比，居住舒适度高。

【精装急售 无税江景资产】
房源为精装修交付，配备中央空调、地暖等高端配置，即买即住。高层视野开阔，南北通透的户型设计确保每个空间都能享受充足阳光。业主诚意急售，满五唯一免除增值税，总价1000万即可入手奥南核心区稀缺大平层资产。

【双地铁环绕 优质教育资源】
项目地处扬子江大道与吴侯街交汇处，步行可达S3高庙路地铁站，2号线、7号线环绕。周边聚集南京师范大学附属中学等优质教育资源，距离金地广场等商业体仅约1公里，兼具居住价值与升值潜力。