【品质两居 央企开发住区】
江山汇悦山府位于鼓楼滨江核心板块，由央企华能集团旗下宁华世纪开发，2018年建成的高品质住宅小区。本套房源为78.33㎡精装3室1厅，南北通透格局，南向采光充足，低楼层出入便捷。银城物业提供1.9元/㎡/月的优质服务，小区绿化率达32%，配备地下车库（车位比1:1.14）。

【急售精品 双轨交优势】
业主诚意急售，房源具备精装修、电梯配置及南北通透三大亮点，相比同户型节省26万购房成本。3号线上元门站仅284米，7号线（在建）幕府西路站1.2公里，双轨交覆盖。周边500米内即有滨江小学、社区医院及连锁超市，生活配套成熟。小区近期96㎡三房成交价33705元/㎡，本房源单价28089元/㎡优势显著。

【滨江潜力 置业良机】
项目坐拥"一江一山一路"稀缺景观资源，距长江岸线仅800米。作为鼓楼区少有的次新房，兼具主城配套与滨江发展潜力，特别适合首置家庭及教育需求购房者。现业主急售让利，建议把握窗口期实地看房。