【经典三居 核心地段】
广州路227号位于鼓楼区华侨路板块，建成于1985年，是南京主城稀缺的老牌成熟社区。本套房源为63.67㎡精装三居，南北通透格局，7层高层采光充足。1992年建成的婚房保养如新，现为业主唯一住房，诚意出售。

【精装婚房 宜居典范】
房源最大亮点为全明户型与精装修品质，南北双阳台设计保障通风采光。相比同小区70㎡三居户型，本套得房率更高，功能分区更合理。高层位置规避潮湿问题，推窗可见清凉山公园景观。社区虽年代较久，但0.7元/㎡的超低物业费极具性价比。
【黄金区位 文教核心】
步行3分钟即达江苏省人民医院，500米范围内汇聚二十九中、拉萨路小学等优质教育资源。双地铁（7/13号线）环绕，至新街口仅需10分钟车程。建议注重居住品质的年轻家庭重点关注，满五唯一税费优势明显。