【稀缺大平层 核心学区房】
南秀村7号位于鼓楼区宁海路板块，建成于1986年，是南京市政建设开发的品质住区。本套房源为小区稀缺的165.53㎡大平层，4室2厅2卫格局，南北通透，豪华装修，低楼层采光充足。作为1995年建成的电梯房，兼具舒适性与便利性，是改善家庭的理想选择。

【豪华装修 宜居典范】
该房源以800万总价挂牌，单价显著低于小区近期成交的3室房源（25002元/㎡）。南北通透的户型设计搭配豪华装修，居住品质远超同小区其他房源。作为南京大学周边的稀缺大户型，既满足三代同堂的居住需求，又可享受鼓楼优质教育资源，特别适合重视学区与居住品质的改善家庭。

【黄金地段 配套完善】
小区地处城市核心区，距云南路地铁站仅365米，周边汇聚南京大学附属中学等优质教育资源。步行范围内有苏果便利店、社区卫生服务中心等生活配套，距鼓楼医院仅700米。建议注重学区与居住品质的改善家庭把握机会，此般核心区大户型实属难得。