【核心地段四居 品质生活首选】
位于鼓楼区湖南路板块的富力城小区，建成于2014年，是区域内稀缺的电梯住宅。本套房源为136.27㎡四室两厅两卫户型，南北通透，精装修交付，低楼层居住舒适。小区绿化率30%，容积率仅1.5，营造出宁静宜居的居住环境。

【精装急售 性价比之选】
该房源以239万总价挂牌，折合单价17538元/㎡，显著低于小区25289元/㎡的均价。南北通透的户型设计搭配精装修，即买即住。业主诚意急售，价格空间弹性较大，是当下市场上难得的优质标的。相比同小区在售房源，本套兼顾面积实用性与价格优势。

【立体交通 醇熟配套环绕】
步行424米即达4/5号线云南路地铁站，周边1公里内汇聚鼓楼医院、渊声巷小学等优质资源。小区自带地上停车场，邻近鼓楼公园、紫峰购物广场，满足全龄段生活需求。建议注重教育配套和居住品质的改善型家庭重点关注。