【核心地段品质三居 成熟社区宜居首选】
位于鼓楼区湖南路板块的富力城小区，建成于2013年，是区域内稀缺的电梯住宅。本套房源为90.67㎡精装三居，南北通透设计保证全明采光，中层（共18层）黄金楼层规避噪音干扰。小区绿化率达30%，配备地上停车场，0.6元/㎡/月的亲民物业费凸显性价比优势。

【南北通透精装三居 稀缺中层黄金楼层】
相较同小区在售房源，本套精装三居具有显著差异化优势：南北通透户型带来全天候自然通风，全明格局确保每个功能间采光充足；2013年建成的楼体较周边90年代老房更新颖，电梯配置提升居住舒适度；中层位置既避免低层潮湿又规避高层风噪，精装修标准可直接拎包入住，省去翻新成本。

【双地铁环绕 醇熟配套即享都市便利】
步行424米即达4/5号线云南路地铁站，483米至鼓楼地铁枢纽，15分钟直达新街口商圈。家门口116米即有世纪华联超市，214米到鼓楼医院北院，121米达渊声巷小学，满足全龄生活需求。当前25289元/㎡的小区均价低于板块水平，175万总价可控，建议注重教育医疗配套的改善家庭重点关注。