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【品质三居 主城核心住区】星河天赋位于南京玄武新中心，2019年建成的高端住宅小区，

绿化率35%，容积率仅2.2。本套房源为117.5㎡稀缺南北通透三居，高层采光极佳，精装修交付，

满五年无个税。小区配备1:1.5车位比，1.9元/㎡/月的品牌物业服务。

【精装地铁房 急售价格优】相比同小区毛坯房源，本套精装修三居可省去装修成本，

南北通透户型通风采光俱佳。高层视野开阔，且为地铁6号线红山新城站（约140米）正宗地铁房。

业主诚意急售，单价仅4万元/㎡，低于小区近期4.05万元/㎡的成交均价，性价比突出。

【醇熟配套 宜居首选】项目三山一湖环绕，步行可达科利华中学（290米）、南师附小（412米）。

周边嘻哈超市、万谷慧生活广场等商业齐全，距省中西医结合医院仅986米。建议注重教育、

交通的改善家庭重点关注，急售房源机会难得。