【黄金地段 品质三居】南秀大厦位于鼓楼区宁海路核心地段，2000年建成的高层电梯住宅，物业由街道办事处代管。本套房源为稀缺的135.98㎡三室一厅，高层南向精装修，采光充足，空间布局合理，满足改善型家庭需求。

【精装阔景 宜居典范】该房源以精装修交付，省去装修烦恼，可直接拎包入住。南向采光优势明显，高层视野开阔无遮挡。相比小区内小户型为主的成交案例，本套大面积三居室更具稀缺性，是追求品质生活的优选。小区配套成熟，周边永辉超市、社区医院均在百米范围内。

【文教核心 交通便捷】地处南京大学、南师大双名校圈，人文氛围浓厚。步行300米可达五台山北公交站，510米至地铁13号线五台山站。建议注重教育资源和居住品质的改善型家庭重点关注，现业主诚意出售，机会难得。