【品质三居 城南核心住区】
凤凰和美位于雨花台区城南板块，2011年建成的高品质社区，由深圳莲花物业提供优质服务。本套房源为117.39㎡精装三居，南北通透经典户型，中层黄金楼层（共33层），采光充足无遮挡。小区配备1.75元/㎡/月的品牌物业服务，78%高得房率，1465个车位满足停车需求。

【精装急售 稀缺性价比】
相比同小区近期成交的360万118㎡房源，本套352万总价更具竞争力。精装修保养良好，省去翻新成本，真正实现拎包入住。南北双阳台设计，明厨明卫格局，配合架空层泛会所、社区商业中心等配套，居住舒适度远超同价位产品。业主诚意急售，满五年唯一住房，税费优势明显。

【立体交通 醇熟生活圈】
地处凤台南路与长虹路交汇处，步行200米即达虹悦城商圈，1公里内覆盖地铁1号线中华门站。周边南京一中实验学校、雨花医院等配套齐全，赛虹桥立交实现15分钟通达新街口/河西。建议改善家庭重点关注此稀缺高性价比房源。