【低密小高层 南北通透三居】
电建洺悦府为栖霞区低密品质住区，容积率仅1.6，2017年交付的11层电梯小高层。本套房源为78.56㎡稀缺南北通透三居，中层黄金楼层，得房率高达85%-90%。毛坯状态便于个性化改造，产权清晰无增值税，业主诚意急售。

【核心配套+稀缺户型优势】
小区自带幼儿园及学校，距晓庄二小仅242米，伯乐中学307米。6号线燕江新城站446米，楼下即公交站。户型实现三室两厅全明格局，南北双阳台设计，采光通风俱佳。相比同小区104㎡三居户型，本套总价优势显著，适合首置家庭一步到位。

【城北醇熟生活圈 置业窗口期】
地处尧化路核心，步行可达大德福购物中心、万寿医院。周边多公园环伺，物业费仅1.5元/㎡/月。当前同小区三居挂牌价普遍超200万，本套156万急售价堪称置业良机，建议优先安排看房。