【民国风低密墅区 收官叠墅典藏】
长发都市诸公是雨花台区稀缺的低密度民国风住宅，容积率仅1.1，北依风景区，南邻区政府。本次推售的225.53㎡上叠户型为小区收官之作，5室2厅3卫设计，南北通透双阳台，中层采光无遮挡，带150㎡产权院落。2016年交付的豪华装修保持完好，电梯直达各层，实得率100%。

【双地铁+急售让利 品质现房即住】
相比同小区在售复式，本房源单价低至61850元/㎡（总价1395万），业主因置换外地资产诚意急售。南北双厅+三明卫设计，主卧套间配备独立衣帽间，德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等一线品牌装修未入住。步行422米达地铁10号线，500米内覆盖雨花台中学、实验小学及苏果超市，政商配套环伺。

【主城芯文旅住区 抄底窗口期】
项目坐落雨花南路核心段，距雨花台风景区仅273米，10号线双地铁口（在建）。推荐资金充足的高端改善家庭把握税费优惠（满两年），全款支付可享3%折扣。稀缺城市别墅属性+民国建筑风貌，兼具收藏价值与宜居性。