【品质三居 南北通透】中海御山府一期推出稀缺中层3室2厅2卫，建面140㎡，南北通透户型，采光充足。小区2015年建成，容积率仅1.6，绿化率达40%，自筹物业维护良好，居住舒适度高。

【核心卖点 性价比之选】该房源为简装电梯多层，中层黄金楼层，总价330万，单价23571元/㎡，低于小区35030元/㎡的均价。相比同小区211㎡成交房源17108元/㎡的单价，性价比突出。南北通透设计搭配充足采光，满足家庭宜居需求。

【醇熟配套 交通便捷】小区位于麒麟科创园核心，步行400米即达地铁8号线智汇路站，周边1公里内覆盖南京麒麟高新区第二小学、南外仙林分校等优质教育资源，好又多超市、未来健身等生活配套齐全，适宜注重教育与通勤的购房家庭。