【宜居三居 地铁房 精装无税】
燕华花园位于栖霞区燕子矶板块，建成于2005年，小区环境幽雅，生活配套齐全。本房源为3室2厅1卫，建筑面积84.56㎡，精装修，南北通透，低楼层共7层，售价165万，无增值税，适合自住或投资。

【核心卖点 急售实勘】
房源为地铁房，步行至万寿地铁站仅5分钟，交通便利。南北通透设计，采光充足，居住舒适。精装修可直接拎包入住，节省装修成本。小区内设菜场、超市、学校等，满足日常生活需求。业主急售，诚意出售，实勘房源，真实可靠。

【地理位置优越 购买建议】
小区周边配套完善，紧邻南京城北万象汇、招商花园城等商业中心，生活便利。多路公交和地铁6号线、7号线环绕，出行便捷。建议刚需购房者和投资者重点关注，把握难得机会，尽快联系看房。