【品质两居 南北通透】
新立嘉园位于江北新区核心地段，毗邻扬子江隧道，交通便捷。本套房源为76㎡复式两居，南北通透设计，采光充足。中层楼层（共33层），简装交付，户型方正实用。2022年次新房源，产权清晰，税费优势明显。

【稀缺复式 急售让利】
相比小区同户型产品，本套房源具备三大核心优势：一是稀缺复式结构，空间利用率高；二是南北通透+中层采光，居住舒适度佳；三是业主急售心态，单价仅10526元/㎡，低于小区近期13004元/㎡的均价，性价比突出。

【双轨交汇 潜力板块】
步行734米即达11号线广西埂大街站，4号线多条线路环绕。周边金陵中学分校等优质教育资源环伺，苏源超市等生活配套齐全。作为江北新区重点发展板块，兼具自住舒适性与投资潜力，诚邀精明买家实地品鉴。