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房源核验码:NJS240606569675
阅城国际花园 精装南北通透 94平稀缺小户型
售价
318万
户型
2室2厅1卫
面积
94.19㎡
首付95.4万,月供15820元
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有钥匙
南北通透
采光充足
小户
电梯
单价
33762元/m²
朝向
南北通透
楼层
高层/共12层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
2005
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-05-10 10:59
(24天前)
所属小区
阅城国际花园
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周边地铁
1号线软件大道站 ,1号线花神庙站
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房源描述
【品质两居 阅城国际花园核心位置】
阅城国际花园位于宁南核心板块,2005年建成的品质社区,绿化率达50%,配备双主题公园与丰富运动设施。本套房源为94.19㎡精装两居,南北通透户型,高层采光优越,得房率高。社区内设电梯,物业费仅1元/㎡/月,生活成本经济。
【精装南北通透 高区景观优势】
房源为稀缺高层全明户型,南北双向采光无遮挡,精装修可直接入住。相比同小区近期成交的3居(单价2.8-3.2万/㎡),本套2居功能分区合理,总价318万门槛更低。特别适合追求采光与实用性的年轻家庭,步行300米即达雨花台中学优质教育资源。
【双轨交汇 成熟生活圈】
小区距1号线软件大道站770米,门口8条公交线路通达全城。周边200米内超市、便利店齐全,南京科技馆湿地公园仅427米。当前挂牌价低于小区3月均价(3.47万/㎡),满五年税费优势明显,建议优先看房。
价格走势
房价评估
小区地址
花神大道9号
1号线软件大道站 ,1号线花神庙站
其他配套:餐饮:
金融:
医院:
超市:世纪华联超市
学校:雨花台中学、雨花外国语小学
药店:
休闲:南京青少年科技活动中心、南京科技馆、篮球场、小型足球场、网球场和高尔夫推杆练习场等运动场地
卖场:
公园广场:
其他:社区内将设有高尚会所、都市风情商业街、幼儿园、中学、超市等配套设施,东西两侧分布各逾4万平米的景观绿化带,内有运动、休闲双主题公园,让业主能够享有健康、丰富的业余生活。
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