【经典两居 成熟社区】雨花新村一村1986年建成，地处雨花台核心地段，物业管理规范。本套房源为58.4㎡南北通透两居，低楼层设计，采光充足，户型方正实用，满足小家庭居住需求。

【稀缺小户 急售让利】相比同小区近期挂牌房源，本套具备明显价格优势（单价24110元/㎡），且满五唯一税费优惠。南北通透格局搭配简装基础，改造空间大，特别适合预算有限但追求优质地段的首次置业者。小区500米内覆盖3所优质学校，步行至地铁10号线仅5分钟。

【全能配套 即买即住】小区门口即有公交站，1公里内涵盖市第一医院南院、邻里荟商业体及多家生鲜超市。业主因工作调动急售，价格可谈，建议注重教育资源和通勤便利的年轻家庭重点关注。